Rágalmak kereszttüzében az önkormányzati bérlakások közüzemi számlázása
Megjelenés: 2011. november 19., Hídlap
Az utóbbi hetekben több rágalmazás érte a Strigonium Zrt.-ét az önkormányzati lakások energiaköltségeinek számlázásával és magával a tevékenységgel kapcsolatosan. Hogy a lakosságot ne tévesszék meg más sajtótermékek megalapozatlan és hazug írásai, a zrt. összeállította a főbb tudnivalókat a témában.
A közüzemi díjaknál a 189/1990. (XI.23.) sz. kormányrendelet határozza meg, hogy mely költségek figyelembevételével, milyen módon kell az előző évi adatok alapján kiszámítani a díjakat. A díjakat (egységárat) tehát az előző évek fogyasztását (Strigonium Zrt.-nél jelentkező összköltség) alapul véve állapítják meg. A fizetendő összeg ennek az egységárnak és a lakás alapterületéből számított légköbméter számának szorzata.
Az órák (melegvízmérő) leolvasása havonta, előre megadott időpontban történik, az Esztergomi Ingatlankezelő Kft. munkatársai lakásról lakásra járva keresik meg a bérlőket, akik vagy beengedik őket, vagy nem. Ha bejutnak a lakásba leolvassák az óra állását, amit rögzítenek. Akit nem találnak otthon, ott átalány díj (lakásban lakók száma alapján) kerül kiszámlázásra, ami természetesen a következő tényleges óraleolvasáskor módosításra kerül. A díjszabás amúgy a szerződésben megtalálható, ahol a lakásra vonatkozó szerződéskötéskori egységárak kerülnek feltüntetésre, majd esetleges díjmódosításról az értesítés külön levélben történik.
A Strigonium Zrt.-nél november elején járt a Magyar Államkincstár Komárom-Esztergom Megyei Igazgatóság Állampénztári Iroda ellenőrzést tartani, és a jegyzőkönyv tanulsága szerint a szolgáltató Strigonium Zrt.-nél a kormányrendeletek szabályozásainak alkalmazását (például a fent említett egységár kalkuláció) rendben találta. Vizsgálták az állami pénzeszközök igénylésének jogszerűségét is, és ellenőrizték a jogosultakat megillető támogatás jogszerűségét is, amit szintén rendben találtak.
A számlák formáját illetően sem merült fel semmi panasz, a rágalmazásokat ez is cáfolja.
Fontos tudni, hogy abban az esetben, ha a szolgáltatást korlátozni kell, mert a lakó tartósan nem fizeti a díjat és a lakásban a fűtést elzárják, egy alap fűtésszolgáltatás akkor is marad, mivel a környező lakások fűtve vannak, így azok melegítik bizonyos mértékben továbbra is a lakást, továbbá a fűtési rendszer egészét ezesetben is működtetni kell. Ebből fakadóan csak egy fűtési alapdíj kerül továbbra is a számlára.
A lakók tartozása mára már kezelhetetlenül magas lett és a renitens nem fizetők közül sokan elköltöztek maguk után hagyva a felhalmozott fizetnivalót. A Strigonium Zrt. hiába intézkedik a tartozások behajtására a rendelkezésére álló módszerekkel, a kintlévőség sok millió forintra rúg, és ez magában hordozza a szolgáltatáskorlátozás veszélyét, hisz a zrt. az adósságrendezési eljárás hozta nehéz gazdasági helyzetében már nem tud ilyen jelentős összeget az önkormányzat és a lakók helyett kifizetni.
Másik fontos tudnivaló, hogy amennyiben egy épületben (nem lépcsőházanként) lakók többsége írásban kéri a Strigonium Zrt.-ét, úgy korábban elkezdik és akár előbb befejezik a fűtési szezont. Tapasztalataik szerint az eddigi években amikor azt a lakásokban lakók kérték, úgy leállították a fűtést, illetve kérés esetén hideg időben előbb elkezdték, mint ahogy a jogszabály rendelkezik.
Tudni kell, hogy a közüzemi díjak mindenütt magasak, az önkormányzati lakásokba talán még mindig alacsonyabb, mint egy hagyományos távfűtéses panellakásban. Az önkormányzati tulajdonú lakások bérleti díja igen alacsony, a mértékét önkormányzati rendelet szabályozza. Példaként egy Szent Miklós otthonteremtő összkomfortos mondjuk 50 négyzetméteres önkormányzati bérlakás bérleti díja 15.000 Ft/hó (74/2006. (XII.22.) ör. rendelet).
Bárki panaszával, részletfizetési igényével, egyéb kérdésével a következő elérhetőségeken tudja a kapcsolatot felvenni a Strigonium Zrt.-vel:
Strigonium Zrt.
Cím: 2500 Esztergom, Deák F. u. 4.
Telefon: 0633/510-040; 0633/510-043
